Suzana LATA - iad

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Description

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Jolie Longère , Idéale primo-accédant ou résidence secondaire.
Je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, sans travaux, située dans village qui vous offre un cadre de vie serein, à seulement 20 min de la gare de Longueville, de Nogent sur Seine ou de Sens.
Sur une parcelle de 440 m2, elle se compose , d'une cuisine de bonne qualité, équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée-insert, l'endroit parfait pour se détendre en toute saison , une salle de bains avec toilette.
A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, deux chambres en enfilade.
L'extérieur tout aussi charmant avec un hangar grande hauteur ouvert, pour y stocker vos affaires ou bien pour accueillir vos amis lors de repas de famille.
Terrasse exposée sud-est, cave.
Les ++++
- Huisseries récentes, en double vitrage de très bonne qualité.
- Toiture nettoyée et révisée en partie
- Toiture en zinc neuve
- Peinture façade récente
- Pas de mitoyenneté
- La fibre est éligible dans la commune, un fourreau entre la rue et la maison est déjà existant.
Contactez moi pour programmer une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1505699 - Réf Superimmo : ANVXVDO6S
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 7,1%

145 000 €
25 juin 2024

Baisse de 0,6%

156 000 €
4 avril 2024
157 000 €
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