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Vente maison 172 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 1 737 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Isabelle GIRARD - ikami

Isabelle GIRARD - ikami

12 avis
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Description

Vous rêvez de calme tout en étant à deux pas des commerces du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 99 m2, située en bout d'impasse, dans un quartier paisible et recherché.
Avec son terrain clos et joliment arboré de plus de 600 m2, cette habitation est une véritable invitation à créer un espace de vie à votre image. À rénover selon vos envies, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une pièce en mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une belle véranda de 19 m2 prolonge le séjour pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Les plus : un garage, une cave avec fosse pour véhicule, des combles de la surface de la demeure pour rangement, avec accès par l'extérieur, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Belle hauteur sous plafond, volets électriques, chauffage au gaz de ville et une excellente exposition.
Saisissez cette opportunité rare de créer le chez-vous qui vous ressemble !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 802_IP23930 - Réf Superimmo : ANVXWX2HG
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2200

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ISABELLE GIRARD - IKAMI

Siren : 533815460
12 avis clients
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