Superimmo
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Vente maison 159 900 €
99,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bassou (89400)

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  • 1 604 €/m²
  • Exclusivité
Groupe 123 Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison de presque 100 m2 sans compter sa véranda entre Joigny et Auxerre. Maison au calme faite pour se ressourcer composée au rez-de-chaussée de sa cuisine ouverte sur la pièce de vie pour presque 35 m2. Elle même donnant sur la véranda de marque Vuillemin (2017) d'environ 25 m2 utile. Buanderie et wc indépendant.
Aux étages, 2 chambres dont l'une avec coin bureau et l'autre avec sa salle d'eau, wc.
Charmant jardin avec cabanon et bûcher. Cave.
Divers: Tout à l'égout, poêle à bois marque Hase, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique, simple et double vitrage.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXX9S13
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

99,69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 285 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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