Vente maison 298 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belin-Béliet (33830)

iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande !
Vous êtes primo-accédants, jeune retraités ou investisseur et souhaitez acquérir un bien fonctionnel en parfait état avec un espace extérieur facile à entretenir ? Cette maison est faite pour vous !
Cette charmante maison de 99m² à Belin-Béliet, idéalement située dans un environnement paisible, vous offre 3 chambres, une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec sa cuisine ouverte et un agréable jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest . Construite en 1944, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général.
Les différentes pièces offrent un bel espace de vie avec notamment une salle de bain, une chambre parentale avec son espace dressing et salle de bains , deux autres chambres, un WC séparé, une entrée et un cellier.
Cette maison comprend une climatisation réversible et des radiateurs pour le chauffage, une multitude de rangements et placards pour vos vêtements et chaussures. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Profitez du calme et du confort de cette habitation pleine de charme à proximité des commodités et des écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer à Belin-Béliet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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LUCIE MARTIN - IAD

20 avis clients

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