Vente maison 182 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernay (27300)

À vendre : Maison au bord de l’eau avec une dépendance, proche de Bernay
Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Bernay.
Idéalement située en bord de rivière dans un petit village, elle offre un cadre de vie paisible et offre de multiple possibilités avec son grand bâtiment.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux doté d’une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales et familiales.
• Étage : Une grande salle de bain, trois chambres spacieuses et une salle d’eau supplémentaire avec WC, répondant aux besoins de la famille ou des invités.
Les plus de cette maison :
• Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, maison d’amis, espace de stockage ou projet professionnel.
• Un emplacement privilégié à proximité de Bernay, avec ses commodités et sa gare reliant Paris en moins de 1h30.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884093)

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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GUILLAUME DESJARDINS - CAPIFRANCE

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