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Vente maison 197 000 €
99,02 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bessan (34550)

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  • 1 989 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
AGN Immobilier Agde

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Description

Venez découvrir cette maison composée de deux appartements. Un T3 duplex de 60 m2 avec garage, loué 580 EUR + 30 EUR de charges. DPE, D 184 + A 5 et un T2 duplex de 40 m2 avec garage, libre de tout locataire . DPE, E 308 + B 9
Les deux appartements disposent d'un balcon privé. Au rez-de-chaussée une grande cour commune aux deux appartements. Chaque appartement dispose d'un garage privé de 31m2 et 21 m2 En bon état général, le T2 ne nécessite qu'un rafraichissement. Menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible. Les deux appartements sont exposés plein sud et pourront être éventuellement réunis à la fin du bail (juillet 2025)
La bien immobilier est proposé à l'achat pour 197 000 EUR FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.67.21.16.45 ou
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Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXWWHJR
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

99,02 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²Orientation : Sud
2 ParkingsChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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