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Vente maison 130 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Bram (11150)

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  • 1 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Cristina et Florin SZILAGHY - Propriétés-privées.com

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07 82 66 30 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE :
A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et jardin non attenant.
Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible.
La maison est également agrémentée d'un jardin de 400 m² non attenant + garage
Décoration intérieure à finaliser.
DPE : classe C
GES : classe A
Taxe foncière : 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 374376CSZ - Réf Superimmo : ANVXWDRP6
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171495.pdf

99 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 400 m²3 niveaux
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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