Superimmo
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Vente maison 262 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bray-Dunes (59123)

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  • 2 652 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence Horizon

Agence Horizon

414 avis
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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer cette maison semi-individuelle avec beau potentiel. Idéalement située entre plage et village et proche de toutes les commodités, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour (avec possibilité d'y créer une chambre), une grande cuisine, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire (chambre d'enfant, salle de jeux) et un bureau . Le grenier est facilement aménageable. Pour l'extérieur : Jardin et terrasse bien exposés. En bonus : une dépendance sur 2 niveaux (+ de 40 m2) aux multiples de possibilités (atelier, logement indépendant...), Garage 2/3 voitures, Cave. Travaux de modernisation à prévoir, Toiture récente. Nombreux biens tous secteurs et tous budgets à découvrir sur notre site internet !
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65
Référence agence : 4437

Publiée le 18/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 41VW-YO3-325 - Réf Superimmo : ANVXWILBY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4838/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 497766758 - N° de carte professionnelle : CPI 5905 2017 000 015 971 T
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