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Vente maison 139 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briare (45250)

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  • 1 404 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

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Description

Je vous propose ce petit coin de campagne à BRIARE. Localisation calme sur un terrain de 1214m2 entièrement clos. Pavillon édifié sur sous-sol total construit en 1975 avec pompe à chaleur comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour de 25m² avec cheminée insert, chambre de 12,55m² plus une pièce avec point d'eau idéale pour chambre bébé, salle d'eau et wc. Au 1er étage: Palier distribuant sur 2 chambres de 10,16 et 12,44m², coin lavabo et WC indépendants. Sous-sol composé de: garage, espace de rangement ou cellier, pièce chaufferie et buanderie Garage indépendant. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur plus bois. Assainissement fosse septique Localisation calme et proche de toutes commodités. Autoroute A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 5 minutes en voiture. Agréable maison à visiter sans plus tarder ! Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110844) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110844 - Réf Superimmo : ANVXUWXIU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002679/bareme.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 214 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Infos légales : 483437836
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