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Vente maison 117 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Broye (71190)

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  • 1 187 €/m²
FRANCE 4 U

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Description

Maison de village modernisée en bon état, avec possibilité d'agrandissement. Une chambre et une douche au rez-de-chaussée, deux chambres et une douche/toilette accessible par un escalier extérieur. Le grenier offre plus d'espace. Un abri de voiture et une grange. L'entrée principale se fait dans le salon. Il s'agit d'une pièce lumineuse, grâce aux poutres en bois blanc. Cette pièce a une superficie de 30m2. A l'arrière, la salle à manger et la vue sur les champs. Côté salon, un poêle à granulés de bois. La porte d'entrée principale peut être divisée ; en été, la partie supérieure peut s'ouvrir comme une fenêtre.
A gauche, la cuisine simple mais efficace. A côté de la cuisine, les toilettes pour les invités.
A droite du salon se trouve la chambre principale, avec à l'arrière une salle de douche attenante avec toilettes.
On accède à l'étage par un escalier extérieur situé sur le côté. On accède alors à un grenier composé de trois pièces :
1) grande chambre
2) chambre plus petite
3) salle d'eau avec toilettes
le reste du grenier peut encore être aménagé.
Sous la maison, une cave, avec la chaudière électrique pour les radiateurs, et une chaudière électrique pour l'eau chaude.
D'un côté, le jardin en forme de triangle et la terrasse juste à côté de la porte de la cuisine. A l'ouest un jardin étroit idéal pour regarder les couchers de soleil. A l'avant, une cour. Dans le jardin et la cour, des arbres fruitiers.
A côté de la maison, une grange hollandaise (ouverte d'un côté) et une grange/atelier fermée.
La maison est située à l'entrée du village, sur la route d'accès à Letang sur arroux. Des commerces sont disponibles à Etang sur Arroux, Marmagne et un peu plus loin Autun pour tous les services.
Une maison prête à vivre avec beaucoup de possibilités.

Publiée le 24/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : -BH5451M - Réf Superimmo : ANVXUN5XV
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 187 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.france4u.eu/nos-frais-de-honoraires.html

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 178 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
532 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Infos légales : 44079382600031
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