Superimmo
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Vente maison 139 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 404 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO

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Description

Pas de Travaux à prévoir Juste Déco ! Magnifique Potentiel !
Toiture / électricité / double vitrage / chaudière, le tout refait à neuf il y a moins de 10 ans !
Cette Maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 361m² à Bruay sur Escaut saura vous séduire par ses volumes et sa qualité d'entretien. Proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles).
Se compose comme ceci, au RDC:
Une entrée individuelle, un salon de 17m² ouvert sur une salle à manger de 15m², une cuisine de 13 m² et une buanderie de 14 m².
Cave, Jardin, terrasse et Garage.
A l'étage, un palier desservant trois chambres de 9, 12 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain. Combles aménageables
Gros atouts de cette maison :
–Toiture neuve
–Electricité récente
–Double vitrage PVC avec volet roulant
–Garage
–Cuve de récupération d'eau de pluie
–Tout-à-l'égout
–Chauffage central à gaz de ville
–Chaudière 8 ans
–Taxe foncière 1050 €/an Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 81338DHI2917 - Réf Superimmo : ANVXX6FYC
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/381.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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