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Vente maison 117 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Campagnac-lès-Quercy (24550)

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  • 1 182 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Bruno DEMAY - Capifrance

Bruno DEMAY - Capifrance

37 avis
06 28 60 17 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéal pour les amoureux du calme et des belles pierres.
Je vous présente en exclusivité cette charmante petite périgourdine située en pleine campagne sans être totalement isolée. Son terrain plat de plus de 6.000 m2 accueil également un grand garage indépendant et une belle piscine abritée par un tunnel (liner neuf).
Le Rez de Jardin (+/- 64 m2) propose une pièce d'entrée, un grand séjour et une grande cuisine indépendante, tous trois ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est. L'étage (53 m2 au sol pour +/- 35 sous 1,80 m) se compose d'une grande pièce qui distribue deux chambres dont une avec salle de bain en suite.
Afin de vous y installer confortablement il faudra prévoir quelques travaux : rénovation énergétique, assainissement, électricité... A découvrir avant qu'il ne soit trop tard !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/01/2025 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel 06 28 60 17 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879026)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340933378136 - Réf Superimmo : ANVXX13JP
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 niveauGarage
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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