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Vente maison 199 500 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 015 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
NESTENN CARCASSONNE

NESTENN CARCASSONNE

474 avis
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Description

CARCASSONNE - Pavillon plain-pied de 99 m², situé sur un terrain de 603 m², idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ce bien comprend une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour lumineux, TROIS chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierres du Tarn de 33 m² avec coin barbecue, et plusieurs places de parking. Climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage. Anciennement divisé en deux logements T3 / T2, il offre une belle flexibilité d'usage.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1706 - Réf Superimmo : ANVXX4ALM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 2 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord / Sud
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
24 décembre 2024

Baisse de 4,5%

199 500 €
7 novembre 2024
209 000 €
Localisation
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NESTENN CARCASSONNE

Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674
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