Superimmo
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Vente maison 249 999 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnaudary (11400)

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  • 2 525 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Lezardimmo

Lezardimmo

11 avis
07 88 60 41 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Idéalement située dans le triangle Villefranche de Lauragais (10min), Revel (15min), et Castelnaudary (15min).
Plongez dans l'univers de cette maison de 99 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1200 m². Construite en 1988, elle vous propose un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose également d'une salle de bains et de 2 WC indépendants.
L'isolation des combles a été réalisée et des panneaux solaires ont été installés. La cuisine équipée offre un accès sur une terrasse couverte de 30 m². Le jardin de 1065 m², avec sa piscine de 8x4 mètres, est un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente.
Cette maison, de standing normal, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle.
En voiture, vous accédez en 5 minutes à deux maternelles, deux écoles élémentaires et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous trouvez deux crèches, une épicerie et deux médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lezardimmo : Edwige Brielles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928666916.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Publiée le 03/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM821-LEZARDIMMO - Réf Superimmo : ANVXW7PXO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 999 €Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lejuste/310/7ePrS/honoraires_lezardimmo_2022_1.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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