Vente maison 75 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente:
COUP DE COEUR
Sur la commune de Caudry, au sein d'un quartier et à proximité de toutes commodités, cette maison de ville très bien entretenue au caractère vintage et semi bourgeois est d'une superficie de 99m2 hors combles de 40m2 loi carrez.
*Retrouvez au rdc de chaussée, une belle entrée distribuant un séjour de 34m2, une cuisine et une salle de douche avec WC.
*A l'étage un jolie palier vous donnera accès à 3 chambres spacieuses.
*Un vrai escalier vous conduira aux combles de 40m2 loi carrez aménageables, pouvant constituer 2 chambres supplémentaires et un bureau.
la maison dispose d'une petite cour en façade et d'une terrasse et jardinidéalement exposé sur l'arrière.
Un bien à voir absolument!
Visites et renseignements:
Nicolas Coupez
07x86x52x29x31
Fox Habitat Cambrai - Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2007.00 et 2715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 758 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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