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Vente maison 265 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)

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  • 2 677 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Marti - iad

Virginie Marti - iad

5 avis
06 23 12 17 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : ** Plain pied- 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain- WC indépendant- climatisation réversible- garage- mitoyen par le garage seulement**
Vidéo sur demande.
Découvrez cette charmante maison neuve de plain pied de 99m² située dans un nouveau lotissement de Cessenon-sur-Orb à 5 mn de la base de Réals.
Poussez la porte d'entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 51m² avec cuisine équipée donnant sur le salon vous accueille.
Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 16m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un garage de 12 m² complète ce bien .
Construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations contemporaines de qualité ( chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, climatisation réversible, ...)
Située sur la commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison neuve construite sur une parcelle de 351m² vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville (commerces, écoles, collège) tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie idéal.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1525979 - Réf Superimmo : ANVXVOF0P
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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