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Vente maison 239 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chaingy (45380)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

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Description

A demain qui vient toujours un peu trop vite, aux adieux qui quelques fois se passent un peu trop bien ..."
C'est à Chaingy, jolie ville appréciée pour son calme et ses commerces que vous pourrez découvrir cette maison.
Charmante, fonctionnelle et spacieuse, elle vous offrira confort et harmonie. Entrez par la véranda chauffée qui surplombe le jardin, découvrez la grande cuisine séparée, la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse carrelée, 3 chambres dont une deux avec placards intégrés, salle d'eau et WC.
Au sous sol, il y a plusieurs espaces dont deux pièces aménagées et chauffées, un wc, la chaufferie et la buanderie. A l'extérieur, appréciez le jardin de 1300 m², arboré de fruitiers et diverses essences, le garage, le carport et la petite maison d'amis à rénover composée d'une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. Elle a également sa terrasse privative. On peut y imaginer une professions libérale, un atelier d'artistes, le bureau d'un artisan.
Côté équipement : double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude par la chaudière à granulés de bois, volets roulants, assainissement collectif.
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

Publiée le 10/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 79468DHI469 - Réf Superimmo : ANVXWW6D4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/233.pdf

99 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²2 garages - 2 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 717 € / an
Maximum : 3 677 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 89381699
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