Vente maison 234 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

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2 364 €/m²

Century 21 Help Immo

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Description

Notre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de bourg située sur la commune de Chaingy 45380, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Avec ses quatre chambres spacieuses dont une de plain pied avec salle d'eau et wc individuel, et son bel espace de vie cosy, cette propriété offre un espace de vie généreux de plus de 120 m² au sol (100m² habitables), idéal pour une famille.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel. Son agencement est fonctionnel, et les espaces sont bien réparties. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès à un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis.
Le plus: un garage attenant à la maison
La localisation est un atout majeur. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Chaingy-Fourneaux-Plage, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, et commerces de proximité. Les commerces tels que Lidl et Intermarché sont à quelques minutes en voiture, tout comme les établissements scolaires, avec une école élémentaire à seulement 100 mètres.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Enfin, profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 52486 - Réf Superimmo : ANVXYCU76

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

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Disponible immédiatement	99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²
Année de construction : 1900	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F