Vente maison 85 600 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Charroux (86250)

Située dans une petite ville médiévale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement très spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée, cette pièce pourrait facilement être une troisième chambre. La propriété a été modernisée depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation électrique. Avec du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la propriété est prête à être appréciée et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou même une propriété locative. La ville médiévale a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée / Salon (21m²) : carrelage
-Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche à l'italienne, branchement pour machine à laver, cumulus (date d'il y a 3 ans)
-Salon / Salle de jeux (20m²) : carrelage, ancienne courette, pierres apparentes
-Bureau / Chambre (15m²) : carrelage, poutres apaprentes
1er étage
-Chambre 1 (23m²) avec Salle de bain privative (6m²) : plancher, poutres apparentes (accès grenier par une trappe) ; parquet flottant, WC, douche à l'italienne, baignoire, lavabo
-Chambre 2 (15m²) avec WC privatif (1m²) : plancher, lavabo
-Palier (7m²) : plancher
Pas d'extérieur

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Prix de vente : 85 600 €

Prix au m² : 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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