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Vente maison 205 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
Château-Larcher (86370)

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  • 2 071 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Franck CHARBONNIER - iad

Franck CHARBONNIER - iad

85 avis
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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Seulement à 3 minutes du centre ville de Vivonne , dans un environnement bucolique, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel lumineux et très bien entretenu comprenant une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un atelier, une cave , un préau pour 2 voitures, un abri de jardin et deux belles terrasses avec de superbes vues sur l'environnement et un terrain clos arboré et paysager de 3000 m2 environ. Le bien a été amélioré au fil du temps, en terme d'isolation par les huisseries et les combles, la fibre est disponible sur le bien, l'assainissement individuel est à mettre en conformité. A visiter dans les meilleurs délais ! (Maison disponible à partir de mi mai 2025)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1615223 - Réf Superimmo : ANVXWU0UL
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - ter. 2 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 508 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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