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Vente maison 157 500 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-du-Faou (29520)

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  • 1 591 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Elodie GONZALEZ - iad

Elodie GONZALEZ - iad

53 avis
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Description

iad France - Elodie Gonzalez (06 58 77 84 84) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU
Située à Châteauneuf-du-Faou, cette magnifique maison traditionnelle sur sous-sol total rénovée avec goût. Cette demeure offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace et de liberté.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune ayant son charme unique offrant confort et intimité à chacun de ses occupants ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Le garage est facilement accessible depuis l'extérieur. En descendant quelques marches, vous accédez directement au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement.
La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles offrant un cadre de vie pratique au quotidien dans un environnement naturel agréable, notamment avec le canal de Nantes à Brest pour les balades. Le bien inclut également un jardin clos de 430m2, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Laissez vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de caractère à Châteauneuf-du-Faou. Une visite s'impose contactez moi pour la prise de rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez EI (ID 51118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649834 - Réf Superimmo : ANVXXB5Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²1 Garage
Année de construction : 1948Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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