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17
Vente maison 150 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200)
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200)
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- 1 515 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Thomas ALEMANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHATEAUNEUF VAL-SAINT-DONAT (04200), MAISON de VILLAGE d'une surface habitable de 71,79 m² et APPARTEMENT de 27.41 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier distribuant un grand garage de 27 m².
Au premier, double orientation pour ce beau séjour de 30 m² exposé SUD-EST, avec son balcon attenant et sa CUISINE ouverte. Le dégagement distribue une salle de bains avec WC, et une chambre de 11 m².
Le deuxième est composé d'une grande chambre de 16 m², d'un espace buanderie et d'un second WC. Le dernier niveau est agrémenté d'une magnifique terrasse de 36 m² en partie ombragée et sans vis à vis. Exceptionnel point de vue sur le village et les collines avoisinantes.
Un APPARTEMENT totalement indépendant de 27,41 m² Loi Carrez est actuellement loué 380€ (électricité incluse).
Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambrette, d'une salle de bains, d'un WC, et de rangements.
Source de revenus non négligeable complétant idéalement cette acquisition.
Très bien exposé et placé au cœur de ce village provençal, environnement calme et proche des commodités.
Châteauneuf-Val-St-Donat est situé à 5 mn de Peipin et 10 mn de Sisteron. Pôles commerciaux et économiques à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837148)
Publiée le 27/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340939682354 - Réf Superimmo : ANVXU2T1L
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 515 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 91 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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