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Vente maison 400 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châteaurenard (13160)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châteaurenard (13160)
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- 4 040 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Patrick MAIA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une maison individuelle au CALME pour accueillir votre famille dans le quartier RÉSIDENTIEL situé sur la colline du CHATEAU ? Cette BELLE maison TRAVERSANTE, avec GARAGE & JARDIN, est faite pour VOUS !
Poussez la porte d’entrée au 1er étage afin de découvrir une entrée aménagée s’ouvrant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 24m2 donnant accès à un BALCON de 5m2 à la vue magnifique sur le mont Ventoux. En effet, depuis votre canapé ou en prenant votre petit déjeuner sur le balcon, vous pourrez contempler jour et nuit une vue totalement dégagée. Bien entendu, je vous laisserai le temps de l’admirer tout en écoutant le doux chant des oiseaux !
La maison se compose également à ce niveau d’une GRANDE CUISINE entièrement aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Au RDC, vous y découvrirez une BELLE SUITE PARENTALE de 21m2 avec salle d’eau et WC.
Un GARAGE de 18m2 y est également aménagé.
La maison a été récemment RENOVÉE avec goût. Vous pourrez directement poser vos valises et en profiter pleinement grâce notamment à son GRAND JARDIN arboré. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, son extérieur saura sans aucun doute répondre à vos divers besoins.
Les points forts de ce bien :
-Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé
-Garage + places de stationnement
-Jardin tout autour de la maison + balcon avec vue
-DPE performant
-Aucun travaux à prévoir
-Maison traversante et lumineuse de par sa belle exposition
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1599297 - Réf Superimmo : ANVXWN8SH
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 4 040 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 581 m² | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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