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7

Vente maison 199 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Loire (45360)

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  • 2 010 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIF- A 1h 30 de Paris Sud par A77, Chatillon sur Loire, village bordé par la Loire et le canal .Maison traditionnelle construite sur sous sol total dans les années 1980.
En rez de chaussée : hall d'entrée avec des placards, couloir, à la suite une grande cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert. Trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc avec lave mains. Grenier aménageable, belle charpente traditionnelle. Toiture en très bonne état. Le rez de chaussée fait environ 100m2, même surface pour le sous sol composé d'une cave, d'un atelier , d'une buanderie et d'un garage pour deux voitures.
Terrasses dallées devant et derrière, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. Double vitrage PVC , reliée au tout à l'égout.
Terrain plat, clos, arboré, petit chalet de jardin pour rangement. Grande proximité avec les commerces, écoles jusqu'au collège, médecins (maison médicale).
Belle maison idéale pour famille avec enfants.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 7304 - Réf Superimmo : ANVXX385D
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 060 m²1 Garage
Cave2 terrasses
Chauffage au gazSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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