Vente maison 71 955 €

99 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Chef-Boutonne (79110)

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727 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un village avec boulangerie, supérette, école et pôle santé, maison en pierres de 99 m2 de plain pieds, avec possibilité d’aménagement à l’étage, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine carrelée de 17,40 m2 avec un insert, un séjour de 29 m2 sur parquet avec murs pierres, cheminée à foyer ouvert et poutres d’origine, couloir desservant deux chambres de 13,6 et 16 m2, et une salle d'eau avec WC. Escalier en pierre pour accéder aux greniers aménageables, permettant de doubler la surface habitable.
Abri voiture de 30 m2. Dépendance de 20 m2 avec chaudière fuel et cuve (fonctionnement de la chaudière non vérifié).
Assainissement non conforme.
Cour close devant ; le tout sur 395 m2.
Terrain de 43 m² en face de la maison pouvant servir de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 4971 - Réf Superimmo : ANVXUPHHE

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Caractérisques

Prix de vente : 71 955 €	Prix au m² : 727 € / m²

6 455 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 500 €.

99 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 438 m²	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 487501876