Vente maison 337 000 €

99,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

À Vendre - Pavillon indépendant - Chelles, secteur très recherché des 'ABBESSES'
Idéalement situé à Chelles, dans le quartier prisé des 'Abbesses', à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et de la ligne P (rejoignant Gare de l'est en 13 min), IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant pavillon indépendant sur une parcelle de 464m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
Une entrée avec placards,
Un vaste séjour lumineux de 28m2,
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC avec lave-mains,
Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies.
En rez-de-jardin :
Une cuisine d'été fonctionnelle,
Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureau,
Une salle d'eau avec WC,
Un garage/atelier de 22m2,
Une chaufferie.

À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance de 15m2 en fond de parcelle, idéale pour du rangement ou un atelier. Ce pavillon offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !


Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 438/G : GES : 96/F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3740 EUR et 5110 EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 1045 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 3 376 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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CHELLES

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