Vente maison 64 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

Chesnois-Auboncourt (08270)

iad France - Carine Gennesseaux (06 69 40 84 78) vous propose : Vous cherchez une maison à rénover et personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie !
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée fonctionnelle
•Un salon-séjour lumineux
•Une cuisine séparée
•Une salle de bain
•WC séparés
• Accès vers cave voûtée
Demi-niveaux :
•1er demi-niveau : une chambre
•2e demi-niveau : une deuxième chambre avec aménagement possible d’un dressing
•3e demi-niveau : une troisième chambre
Extérieur :
•Jardin
Prestations techniques :
•Chauffage par convecteurs électriques et insert bois
•Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels récents
•Assainissement individuel (fosse septique)
•Couverture révisée récemment
Points forts :
•Charme de la pierre et authenticité
•Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation
•Située dans un cadre calme
Bonus :
La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Gennesseaux EI (ID 83772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CARINE GENNESSEAUX - IAD

Siren : 931887426

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