Vente maison 189 000 €

99,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Comines (59560)

Maison 1930/ 3 chambres / bureau/ jardin
Exclusivité de l'agence
Située en centre-ville, cette maison de style 1930 est construite sur une parcelle de plus de 140 m2.
D'une surface habitable de 99 m2, vous y trouverez des espaces ouverts et des murs isolés et plaqués sur l'ensemble de la maison.
Le rez de chaussée est composé d'un couloir d'entrée, d'un wc relié au tout à l'égout, d'un séjour de 27 m2, d'une cuisine équipée ouverte et son espace repas, d'une salle de bains, d'un jardin et son abri de jardin.
Au premier étage se trouve une chambre ainsi qu'un bureau en passage.
Le deuxième étage est composé de deux chambres.
Les menuiseries sont en double vitrage partout, le système de chauffage est au gaz, l'installation électrique a été revue, la couverture principale est récente.
L'état technique est irréprochable, quelques peintures pourraient être à prévoir !!

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Consommation d'énergie

Consommation 116,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21,64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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