Vente maison 199 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Commercy (55200)

Il s'agit d'une bonne construction édifiée en 1965 sur la commune de COMMERCY, proche de toutes commodités, rénové entièrement en 2020. A 28 minutes de Toul (54), 35 minutes de Nancy/Laxou (54) et 40 minutes de Bar-Le-Duc (55), d'une surface habitable d'environ 99 m². Avec en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier, trois chambres, bureau, WC ; au sous-sol : buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air/eau « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central) ; En dépendances : garage 2 VL/atelier, remise de jardin. Le tout sur un terrain clos en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 7 ares 80 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C. Classe climat A. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,25 m²) : sol carrelage, porte d'entrée PVC. - Cuisine équipée ouverte sur séjour (34,65 m²) : sol carrelage, éléments de rangements hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, VMC double flux, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte-fenêtre PVC double vitrage donnant sur terrasse. - Salle d'eau avec WC (5,25 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, WC, meuble colonne, VMC double flux, 2 fenêtres PVC double vitrage. Au 1er étage : - Palier (5 m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (13,35 m²) : parquet flottant, placard intégré, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électriques. - Chambre 2 (13 m²) : parquet flottant, placard intégré, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Chambre 3 (8,50 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage volets roulants électriques. - Bureau (8,90 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au sous-sol : - Buanderie (9,50 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chauffe-eau électrique. - Chaufferie (8,80 m²) : sol carrelage, évier, pompe à chaleur air/eau « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central. - Garage 2 VL : sol carrelage, atelier. En dépendance : remise de jardin. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Le bien est raccordé au tout à l'égout. Menuiseries récentes / VMC double flux. Isolation par l'extérieur en fibre de bois de 145mm. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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