Ludovic ROCHEROLLE - iad

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Description

iad France - Ludovic Rocherolle (06 71 48 00 77) vous propose : Dans un quartier recherché de Corbeil-Essonnes,
Venez découvrir cette charmante maison offrant un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
De plain-pied, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce palière mène à une troisième chambre ainsi qu’à une pièce aménageable, le tout mansardé pour un charme supplémentaire.
Profitez également d’une petite parcelle bien agencée avec deux terrasses de chaque côté de la maison insi qu’un box donnant sur la rue.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare dans un secteur prisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1622890 - Réf Superimmo : ANVXWYAVB
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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