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Vente maison 199 501 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Yon (85170)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Yon (85170)
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- 2 015 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Dompierre-sur-Yon à rafraichir.
Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel située à Dompierre-sur-Yon dans l'une des communes les plus prisées du secteur, offrant de belles opportunités avec de beaux volumes et un terrain de 730m2.
Rare sur la commune avec en plus un accès au bus Yonnais à proximité, elle est idéale pour vous et vos enfants.
Construite en 1980, cette maison de près 100m2 avec un accès de plain-pied sur deux étages vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Bien que nécessitant des travaux de rénovation dans la salle de bain et de rafraichissement des peintures et des sols, elle représente une réelle opportunité pour créer le foyer de vos rêves, à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces modulables selon vos besoins et vos envies. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager des espaces de vie uniques et chaleureux.
À l'étage, vous disposerez après rénovation d'un grand espace lumineux et très fonctionnel de près de 50m2 accueillant la partie jour . Vous bénéficiez également de 3 chambres lumineuses et confortables dont une pouvant servir de suite parentale. La salle de bain avec sa surface de plus de 7 m2 vous laissera imaginer toutes les réalisations possibles avec l'avantage d'un garage en sou-sol.
Les expositions sud offriront une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le jardin avec quelques travaux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et le garage vous offrira un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos outils de jardinage.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, et les espaces verts pour des ballades en famille.
Je comprends que les travaux de rénovation et de rafraichissement vous fassent peur mais je vous accompagnerai sur ce terrain avec des professionnels du secteur et ainsi définir votre budget final.
Les amoureux de projet de rénovation seront séduits par le potentiel offert par cette maison traditionnelle à Dompierre-sur-Yon. N'attendez plus, contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1656830 - Réf Superimmo : ANVXXFWAN
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| Prix de vente : 199 501 € | Prix au m² : 2 015 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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