Vente maison 162 490 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Orpi vous propose cette maison située proche des écoles, crèches, transports et du centre ville de Douai.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, WC, placard, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur sur une petite véranda et une belle pièce de vie.
A l'étage : palier, trois chambres et un bureau ou chambre enfant (passante), une salle d'eau et un wc séparé.
Cette maison comprend également une cave, une grande dépendance ou vous pourrez stocker toutes vos affaires et éventuellement aménager cette pièce pour les bricoleurs ou les artistes puisqu'elle dispose de radiateurs et d'électricité.
Côté extérieur une cour spacieuse fleurie vous attends pour le printemps.
Les ++ : chauffage central gaz et chaudière récente, double vitrage pvc, situation géographique idéale et stationnement facile.
N'attendez plus et contacter l'agence pour plus de renseignement ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8988

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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