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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : à 3,5 km de la mer, venez découvrir à DRAGEY RONTHON (50530) cette maison de 6 pièces au calme d'environ 99,02 m² et un terrain d'environ 490m². Elle s'organise comme suit : une entrée, un salon de 22 m² avec une cheminée (pierre), une cuisine, une arrière cuisine et un wc avec lave-mains. Elle inclut également à l'étage, trois chambres de 9 m² à 11 m², un dressing et une salle de bains avec toilette. En complément, elle dispose d'une chaufferie. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Un jardin donne à cette maison un supplément d'espace appréciable. Outre la maison, la propriété est à vendre avec une grange attenante et un cabanon de jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux du début du XXe siècle. Cette maison a été construite en 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison est située à trois minutes des écoles et à six minutes et demie des commerces. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches dans un rayon de 10 km. La nationale N175 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star tout comme sur deux bibliothèques à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 187 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 49826 - Réf Superimmo : ANVXW1FAB
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf

99,02 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 13,9%

155 000 €
1 octobre 2024

Baisse de 3,7%

180 000 €
14 juin 2024
187 000 €
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