Vente maison 326 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

***SAFTI IMMOBILIER***
Dans une RÉSIDENCE CALME et RECHERCHÉE.
Maison de PLAIN-PIED de 5 pièces et de 99m² vous propose :
Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUX de 52m² comprenant une CUISINE ÉQUIPÉE semi-ouverte et un DOUBLE SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE de 33m² bien exposée et sans vis-à-vis.
3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et coin buanderie ainsi qu'une autre salle d'eau.
Toutes les pièces de cette maison sont articulées autour d'un JARDIN ARBORÉ de 130m² et sans VIS-A-VIS
Enfin, CHALET DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIÈRE RÉCENTE, UN BOX ainsi que 2 places de parking devant celui-ci pour vos véhicules complètent les prestations de cette maison sans travaux et idéalement située.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 - SAFTI – ROCHA Fernando, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 326 000 €

Prix au m² : 3 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FERNANDO ROCHA - SAFTI

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