Vente maison 209 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ernée (53500)

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : BIEN RARE — ÉTANG DE SOURCE — AU CALME — EXTENSION POSSIBLE !
Venez découvrir cette superbe maison de campagne sur un terrain clos de 6400 m2 environ idéalement située dans un hameau à seulement 10 minutes d'Ernée.
Celle-ci offre en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de avec une cuisine ouverte et un accès immédiat vers une véranda de 20 m2, qui donne sur une terrasse plein SUD. La partie nuit se compose d’une chambre de 16 m2 avec un dressing, une salle d'eau avec double vasques et un WC.
À l'étage vous trouverez un palier qui dessert une chambre ainsi q'une salle d'eau.
Pour compléter ces prestations, la maison dispose également d'un garage, d'un étang de pêche avec son cabanon, d'un abri de jardin, d'un verger toutes saisons, d'un cabanon à bois, un préau, une serre ainsi qu'une volière. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 10100 m2 environ.
Gros OEuvres réalisés :
fosse septique, escalier, extension, insert, salle d'eau, portail électrique .
Cette maison a tout pour plaire aux personnes à la recherche de calme et d'espace tout en étant à proximité de communes dynamiques !
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponibles 7j/7 pour vos projets immobiliers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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FAËL SOULÉ ALI - IAD

67 avis clients

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