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Vente maison 395 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evenos (83330)

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  • 3 990 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Gérard MEYERE - CAPIFRANCE

Gérard MEYERE - CAPIFRANCE

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Description

Je vous invite à venir découvrir dans un magnifique cadre nature ,cette coquette maison de deux niveaux, mitoyenne d'un côté, composée d'un appartement de type 2 (56,21m2) entièrement rénové avec goût :vaste cuisine équipée, séjour, salle d'eau en travertin, toilettes, chambre, dégagement avec trappe escalier escamotable accès combles (20m²env)
+ sous sol aménagé en appartement de type 1 bis (42,86m² habitables) avec entrée indépendante (salon, coin cuisine, salled'eau+wc, coin chambre avec placards, chaufferie)
Double vitrage PVC , volets roulants électriques en PVC + volets bois, chauffage au fioul -
Le tout édifié sur une très jolie parcelle de 2120 m2 avec cabanon, terrasse, barbecue, terrain de boules .
Vues dégagées, Au calme !!! A VOIR !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884421)

Publiée le 09/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 340930094391 - Réf Superimmo : ANVXXFX60
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 120 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1959Chauffage au fuel
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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