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Description

A vendre Exclusivité à Fongrave (47260).
Maison de ville rénovée 99m2 dans un charmant village proche de toutes les commodités à 5mn.
En Rez-de-Jardin :
Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine neuve meublée et équipée de 2025 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, toilettes
A l'étage :
Palier, 3 chambres dont 2 avec penderies, salle d'eau 2022
Nombreux Atouts : Environnement calme et agréable proche du Lot, menuiseries pvc double vitrage, électricité mise en conformité, cuisine neuve, salle d'eau 3 ans, beaux volumes et extérieurs exposés sud-ouest.
Vous serez surpris par cette maison prête à vous accueillir immédiatement !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 88419DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXY9O1B
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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