Vente maison 314 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

Forges-les-Bains (91470)

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3 172 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maria Dolorès LOPEZ - iad

38 avis

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Description

iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : À la recherche d'une maison familiale clé en main à Forges les Bains ? Ne cherchez plus ! Cette maison sans travaux offre le confort idéal pour une famille avec enfants.
Caractéristiques principales :
• Maison impeccable de 114m2 au sol, sans besoin de rénovation, garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
• Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin privé, parfait pour les moments en famille et amis
• Cuisine équipée et espace buanderie pour une organisation optimale au quotidien.
• Trois chambres confortables à l'étage, avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire pour la détente.
• Combles aménagées en une spacieuse 4ème chambre avec dressing et WC,
• Garage box et place de parking extérieure pour un stationnement sécurisé.
Située dans une impasse tranquille, cette maison est l'incarnation de la sérénité pour une vie de famille épanouie. Son emplacement idéal allie confort et proximité des commodités et des écoles.
Pour une visite ou pour plus d'informations sur cette opportunité à Forges les Bains, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur foyer vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650176 - Réf Superimmo : ANVXXBHVE

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 6 pièces - ter. 135 m²	Année de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 893 € / an

Maximum : 1 209 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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