Superimmo
9

Vente maison 395 000 €
99,99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fos-sur-Mer (13270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 950 €/m²
  • 1 Garage
Margueron Immobilier

Margueron Immobilier

06 19 81 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cette maison R+1 se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 350 m², parfaitement aménagé avec des prestations modernes et complètes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque à induction, four) avec un petit cellier attenant, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 m², dont deux équipées de grands rangements de 4 mètres et offrant une vue dégagée sur la piscine. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau. Une grande salle de bain de 12 m², avec une cabine de douche et un WC, complète ce niveau.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine au sel de 8 m x 3,5 m, équipée d'une bâche anti-intrusion, et d'un portail électrique permettant l'accès à deux places de stationnement intérieures. Un garage pratique, avec branchement pour une buanderie et local technique pour la piscine, est également présent. Le jardin est aménagé avec une terrasse abritée et carrelée, du gazon synthétique, un système d'arrosage automatique, ainsi que plusieurs points d'eau et d'électricité. La cuisine d'été fermée par une verrière (installée en 2022) intègre un four à pizza pour des moments conviviaux.
Cette maison propose également des prestations supplémentaires : peintures récentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, volets électriques, fibre optique et une possibilité de forage avec devis déjà réalisé.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06 19 81 55 20.
4o
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 284-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXXCWUS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://margueron.immo/margueron-immobilier/a-propos/

99,99 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
104 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2015.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MARGUERON IMMOBILIER

Siren : 894520113
06 19 81 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Fos-sur-Mer