Vente maison 187 900 €

99 m²

6 pièces 6 p

Froeschwiller (67360)

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1 898 €/m²

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

06 51 52 69 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FROESCHWILLER (67) - MAISON 116m² 6 pièces sur 25 ares
***SOUS COMPROMIS***
Exclusivité PBH immo à FROESCHWILLER.
Belle propriété de 24,57 ares comprenant une maison d'une surface de 116 m² sol (99 m² habitables) et une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités.
L'habitation est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres et 2 débarras.
Cave avec accès extérieur.
Cette maison construite en 1955 est bien agencée et bénéficie d'un très beau potentiel.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Une grande cours vous permettra de garer plusieurs véhicules. Le terrain ne vous laissera pas indifférent grâce à sa situation au calme et sa vue dégagée.
Idéal pour les personnes souhaitant avoir des animaux ou ayant besoin d'un grand atelier et d'espace de stockage. Pour organiser une visite ou avois plus de renseignements contactez au O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
WOERTH à 3 minutes, REICHSHOFFEN à 5 minutes, HAGUENAU à 18 minutes.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7402 - Réf Superimmo : ANVXWHO6H

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Caractérisques

Prix de vente : 187 900 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 6 pièces - ter. 2 457 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

546 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 070 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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