Vente maison 335 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale.
A l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé.
Sous les combles, une belle pièce de 30m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau.
Une opportunité à ne pas manquer à Gagny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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PAULO MONTEIRO - IAD

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