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Vente maison 314 400 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gévezé (35850)

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  • 3 176 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIVITE INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A GÉVEZÉ A vendre dans un quartier calme de GÉVEZÉ, cette maison contemporaine de 99 m² construite en 2018 vous offre de beaux volumes. Située sur un terrain de 305 m² elle est mitoyenne d'un côté. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon-séjour lumineux de 33 m². Une cuisine aménagée et équipée (plaque - hotte). Une chambre, salle d'eau. WC. A l'étage : 3 chambres. Salle de bains et WC. Parcelle de 305 m² avec jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Garage avec porte manuelle. Classe énergie : A Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 300 000 euros FAI Prix du bien hors honoraires : 314 400 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : 0901KL8365 - Réf Superimmo : ANVXXMSIK
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²1 Garage
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
38 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2018.

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