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Vente maison 240 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 424 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Juliette CHERET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette CHERET (06 58 02 98 92) vous propose : MAISON 3 CHAMBRES*DOUBLE GARAGE*JARDIN*TERRASSE* GONFREVILLE L'ORCHER
Dans la commune de Gonfreville-l'Orcher, laissez-vous séduire par cette charmante maison datant de 1947, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface totale de 99.3m² répartie sur 3 étages, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine de 14m², équipée, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier (qui peut être aménagé en chambre), une chambre, une salle de bain avec sa buanderie.
Au deuxième étage vous avez deux autres chambres mansardées.
L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans attendre. Le jardin et la terrasse exposée Sud vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en extérieur. Le double garage fermé vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Les équipements de la maison comprennent notamment une cheminée pour des soirées chaleureuses, des radiateurs pour un chauffage efficace, et la fibre optique pour rester connecté.
Idéalement située à Gonfreville-l'Orcher, cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette CHERET EI (ID 44901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 882079783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1613975 - Réf Superimmo : ANVXWUHYC
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 424 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 557 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Séjour de 13 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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