Vente maison 173 860,5 €

99,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gourin (56110)

À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), venez découvrir cette maison familiale située dans un hameau paisible, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.Caractéristiques du bien :Sous-sol complet : garage, atelier, cave, buanderie avec doucheRez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC avec lave-mainsÉtage : deux chambres (dont une avec placard), lingerie, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), WCExtérieur : jardin attenant + hangar avec jardin non attenantSuperficie totale du terrain : 1.925 m²Atouts : environnement calme, cadre verdoyant, espace de stockage avec hangar Localisation : Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Prix de vente : 173 860,5 €

Prix au m² : 1 748 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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