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Vente maison 110 000 €
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Graulhet (81300)
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Graulhet (81300)
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- 1 111 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Graulhet - Maison de caractère, de 3 pièces d'environ 100 m² habitables avec une cour fleurie et sans vis à vis d'environ 35 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, puis une pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec parquet et un poêle à bois. Il y a également une buanderie/cellier et un WC. De la cuisine, on accède à la cour carrelée et très bien aménagée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec une salle de bains, un WC et un dressing. La seconde chambre fait environ 16 m². La maison a beaucoup de charme avec ses colombages, ses parquets et tomettes. Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est une chaudière au gaz de ville et le poêle à bois dans le salon. La quasi totalité de la toiture a été refaite en 2020. Située au centre-ville, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRE N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 03/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 310906586 - Réf Superimmo : ANVXTIVZM
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Prix de vente : 110 000 €  | Prix au m² : 1 111 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf
| 99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 85 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2023.
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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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