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Vente maison 313 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gravelotte (57130)

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  • 3 162 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Marie LOPEZ - Capifrance

Marie LOPEZ - Capifrance

59 avis
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Description

Gravelotte....15 mns de Metz, village faisant partie de Metz métropole.
Située au calme, joli pavillon de 2023, édifié sur une parcelle de 279 m2, vous accueillera avec ses espaces bien pensés.
Un vaste séjour traversant et ouvrant sur terrasse et jardin.
1er étage, un dégagement distribue 3 chambres, salle de bains à terminer.
Un ensoleillement assuré avec une exposition est ouest.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Outre son musée historique, Gravelotte est réputée pour son dynamisme : nombreuses associations, école, boulangerie, commerces ambulants de fruits, légumes et fromages du terroir, sans oublier son restaurant avec terrasse....cabinet dentaire.
Ecole et boulangerie à 5 mns à pieds.
En attente d'une d'une maison médicale.
En semaine comme le week-end, le bus messin du réseau « Le Met » dessert la gare de Metz Ville et ses nombreux lycées, en connexion directe avec la station de tram Roi Georges pour rejoindre ensuite les hôpitaux et campus universitaires.
En voiture, c’est l’opportunité de profiter des autoroutes A31/A4 et de la proximité de la Zac d’Augny.
ECOLES :
Maternelle et périscolaire Gravelotte.
Primaire et élémentaire Rezonville.
Cm 1 Cm2 Vernéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855092)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935767483 - Réf Superimmo : ANVXVJMIV
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,2%

313 000 €
20 avril 2024
330 000 €
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