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Vente maison 185 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Hagetmau (40700)

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  • 1 869 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hélène LANOE

Hélène LANOE

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Description

Maison des années 60 avec garage et jardin.
Située à seulement 800 mètres du centre-ville (10 minutes à pied) et à 2 km d'une zone commerciale, cette maison des années 60 à rénover se trouve sur un terrain d'environ 1350 m2.
Elle offre 99 m2 habitables répartis comme suit : une entrée, un couloir, un dégagement, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC avec lave-main, un salon ouvert sur le séjour (ancienne chambre), une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) et une cuisine aménagée datant de 2010.
La maison comprend également une véranda de 6 m2 donnant accès à une buanderie de 8 m2.
et indépendant, un garage/dépendance de 33 m2.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques anciens et un poêle à bois.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage 'pose en rénovation', et le grenier bénéficie d'une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1069 EUR

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : L3042 - Réf Superimmo : ANVXWDZQO
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an
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Siren : 453423170
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