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7

Vente maison 179 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Hagetmau (40700)

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  • 1 808 €/m²
  • 1 Garage
Hélène LANOE

Hélène LANOE

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Description

Maison des années 60 avec garage et jardin.
Située à seulement 800 mètres du centre-ville (10 minutes à pied) et à 2 km d'une zone commerciale, cette maison des années 60 à rénover se trouve sur un terrain d'environ 4057m2.
Elle offre 99 m2 habitables répartis comme suit : une entrée, un couloir, un dégagement, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC avec lave-main, un salon ouvert sur le séjour (ancienne chambre), une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée datant de 2010.
La maison comprend également une véranda de 6 m2 donnant accès à une buanderie de 8 m2.
et indépendant, un garage/dépendance de 33 m2.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage 'pose en rénovation', et le grenier bénéficie d'une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1069 €

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : L3056 - Réf Superimmo : ANVXXCAJR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 057 m²1 Garage
Année de construction : 1960Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an
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