Vente maison 269 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

Hem (59510)

iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : Charmante maison années 1930 à Hem - Rue calme à sens unique
Magnifique maison des années 1930 située dans un quartier calme de Hem, sur une rue à sens unique avec de nombreux stationnements disponibles.
Surface habitable de 93m² loi carrez et 116m2 au sol, cette maison ne nécessite aucun travaux. La toiture est récente, les menuiseries ont été changées, et la salle de bain moderne a été entièrement refaite il y a seulement deux ans.
Trois belles chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour, belle terrasse de 20m², donnant sur un grand jardin de 180m².
Une dépendance au fond du jardin vient compléter cet espace.
Caractéristiques principales :
•116m² habitables
•Toiture et menuiseries récentes
•3 chambres spacieuses
•Cuisine équipée ouverte sur séjour
•Salle de bain récente (2 ans)
•Terrasse de 20m²
•Jardin de 180m² avec dépendance
•Quartier calme et rue à sens unique avec beaucoup de stationnement
Prix de vente agence inclus : 275.000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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JULIEN CHUIN - IAD

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