Vente maison 400 000 €

99,4 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

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4 024 €/m²
Chauffage au gaz

Logisvert

01 69 31 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence LOGISVERT vous propose une maison 8 pièces à vendre à IGNY. SECTEUR RECHERCHE. Maison d'environ 140 m² divisée en 2/3 LOGEMENTS. Un appartement 3 pièces d'environ 54 m², exposé SUD, offrant: entrée, séjour - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Un appartement 2 pièces d'environ 45 m² offrant: entrée, cuisine, salon ouvrant sur BALCON sans vis-à-vis et avec BELLE VUE, WC indépendant, salle de bains, chambre, salle de jeux et bureau. Une chaufferie et un GARAGE complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 412 m². PROCHE COMMODITÉS: RER C 20' à pied , écoles et commerces à 5 minutes. POTENTIEL LOCATIF.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2333-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXWR1PD

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

99,4 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²	Année de construction : 1958
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 13%

400 000 €

22 septembre 2024

460 000 €

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Infos légales : 452264682