Vente maison 375 000 €

99,4 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

L'agence LOGISVERT vous propose une maison 8 pièces à vendre à IGNY. SECTEUR RECHERCHE. Maison d'environ 140 m² divisée en 2/3 LOGEMENTS. Un appartement 3 pièces d'environ 54 m², exposé SUD, offrant: entrée, séjour - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Un appartement 2 pièces d'environ 45 m² offrant: entrée, cuisine, salon ouvrant sur BALCON sans vis-à-vis et avec BELLE VUE, WC indépendant, salle de bains, chambre, salle de jeux et bureau. Une chaufferie et un GARAGE complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 412 m². PROCHE COMMODITÉS: RER C 20' à pied , écoles et commerces à 5 minutes. POTENTIEL LOCATIF.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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